طرح «مسکن تدریجی» از برنامه‌های کلیدی وزارت راه و شهرسازی است که طبق قانون برنامه هفتم توسعه، قرار است بیش از ۳۳۰ هزار هکتار زمین به محدوده شهرها اضافه و به مردم واگذار شود. این واگذاری متناسب با توان مالی مردم برای ساخت مرحله‌ای مسکن انجام خواهد شد.
⚠️ هشدار درباره کلاهبرداری در طرح زمین رایگان
کارشناسان هشدار می‌دهند که کلاهبرداران در حال سوءاستفاده از طرح‌های دولتی مانند مسکن تدریجی هستند. مردم باید هوشیار باشند و صرفاً از مسیرهای رسمی برای دریافت زمین اقدام کنند. تجربه تلخ پروژه‌هایی مانند «نگین غرب» هنوز از یاد نرفته است.
🤝 تهاتر زمین با خدمات؛ مدل جدید همکاری با پیمانکاران
در این طرح، بخشی از زمین‌ها با پیمانکاران تهاتر می‌شود. برای مثال، پیمانکار با آماده‌سازی زمین‌ها هزینه‌ای دریافت نمی‌کند و در عوض بخشی از آن زمین را مالک می‌شود. این مدل، صرفه‌جویی در منابع دولتی و تسریع در اجرای پروژه‌ها را به همراه دارد.
❌ پرهیز از تعاونی‌ها؛ تجربه تلخ مسکن مهر تکرار نشود
طبق تأکید کارشناسان، واگذاری زمین به تعاونی‌های مسکن اشتباه بزرگی است. تجربه مسکن مهر نشان داده که تعاونی‌ها اغلب ناکارآمد هستند. طرح مسکن تدریجی بر واگذاری مستقیم به مردم تمرکز دارد، چه به صورت فردی و چه گروهی.
🚫 فریب مسکن‌های ۱۵ و ۲۵ متری را نخورید!
برخی سودجویان با وعده «مسکن اقتصادی» یا واحدهای ۱۵ و ۲۵ متری بدون مجوز، در حال فروش غیرقانونی هستند. این واحدها معمولاً بدون پایان‌کار و مجوز ساخت فروخته می‌شوند و خریداران را گرفتار مشکلات حقوقی می‌کنند.
🏗️ ساخت‌وساز با نظارت قانونی، شرط موفقیت طرح مسکن تدریجی
دولت قصد دارد با ابزارهایی مانند واگذاری زمین و ساخت مرحله‌ای، بحران مسکن را کاهش دهد. اما اگر این طرح بدون نظارت دقیق و صدور مجوزهای معتبر اجرا شود، به بحران تدریجی تبدیل خواهد شد.
گزارش‌های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .
منبع : خبرگزاری تنسیم
۲ اردیبهشت ۱۴۰۴
نظرات کاربران