معاون فرهنگی و اجتماعی پلیس فتا نسبت به خرید و فروش متری مسکن در فضای مجازی هشدار داد و خواستار ایجاد قوانین و نظارت برای جلوگیری از کلاهبرداری‌ها شد. برخی سکوها مجوز ندارند.
چند نکته درباره خرید و فروش متری مسکن در فضای مجازی:
معاون فرهنگی و اجتماعی پلیس فتا به نکاتی درباره خرید و فروش متری مسکن در فضای مجازی اشاره کرد و از مسئولان خواست تا با وضع قوانین و نظارت، از کلاهبرداری در این حوزه جلوگیری کنند. این روش به خریداران کم‌بودجه امکان خرید بخشی از ملک را می‌دهد، اما ممکن است سوءاستفاده‌هایی نیز به همراه داشته باشد.
وی اظهار کرد:
در حال حاضر شاهد هستیم که در این زمینه سکوهای بسیاری در حال فعالیت هستند که با یک جستجوی ساده قابل مشاهده هستند؛ اما در بررسی‌های ما مشخص شد که برخی از سکوهایی که در این حوزه فعالیت دارند، مجوزهای مرتبط با این کار را ندارند.
معاون اجتماعی پلیس فتای فراجا درباره روش‌های کلاهبرداری در فروش متری ملک، ادامه داد:
کلاهبرداران ممکن است با ایجاد آگهی‌های جعلی با قیمت‌های پایین، فروش ملک‌های غیرموجود یا غیرقانونی، درخواست پرداخت به حساب‌های شخصی، فشار به خریداران برای تصمیم‌گیری سریع و عدم ارائه قرارداد رسمی، اقدام کنند.
مختاررضایی با اشاره به فعالیت برخی از این کلاهبرداران در پلتفرم هایی مثل دیوار و شیپور، تأکید کرد:
یکی از خطرات جدی در این حوزه، ورود افراد سودجو به سکوهای واسط مانند دیوار و شیپور، شبکه‌های اجتماعی و پیام‌رسان‌ها برای تبلیغ پروژه‌های فروش متری غیرواقعی است. این افراد معمولاً با استفاده از تبلیغات جذاب، وعده‌های وسوسه‌کننده و قیمت‌های پایین‌تر از بازار، خریداران را فریب داده و از آن‌ها مبالغی را دریافت می‌کنند.
به گفته وی :
بسیاری از پروژه‌های پیش‌فروش متری املاک در شبکه‌های اجتماعی و پیام‌رسان‌ها بدون مدارک معتبر و پشتوانه قانونی هستند. کلاهبرداران پس از دریافت وجوه، آگهی‌ها را حذف کرده و ناپدید می‌شوند، در حالی که هدف آن‌ها جذب سرمایه از افراد ناآگاه است.
معاون اجتماعی پلیس فتای فراجا با چه روش‌هایی می‌توان از این نوع کلاهبرداری‌ها در امان ماند، گفت:
تحقیق دقیق از خریداران، بررسی موارد قانونی، استفاده از مشاوران معتبر و قانونی املاک، تنظیم قرارداد رسمی و قانونی و اجتناب از پرداخت‌های غیررسمی از جمله مواردی است که باعث می‌شود از دام شیادان در امان بمانند.
وی درباره میزان این نوع کلاهبرداری‌ها ادامه داد:
ضعیت کلاهبرداری‌ها در حوزه متری املاک حاد نیست، اما احتمال سوءاستفاده افراد سودجو وجود دارد. مختاررضایی از مسئولان خواست تا با وضع قوانین و نظارت دقیق، از وقوع این کلاهبرداری‌ها جلوگیری کنند./ملک تحلیل
منبع : تجارت نیوز
۱۷ اسفند ۱۴۰۳
نظرات کاربران