طرح نهضت ملی مسکن با هدف تأمین مسکن برای اقشار مختلف جامعه آغاز شد. با این حال،. در ماه‌های اخیر،. افزایش هزینه‌های ساخت و تغییرات قیمت،. نگرانی‌هایی را برای متقاضیان ایجاد کرده است.
موفقیت طرح نهضت ملی مسکن نیازمند همکاری نزدیک بین مسئولان و متقاضیان،. شفافیت در فرآیندها و اتخاذ تصمیمات مناسب برای مقابله با چالش‌های موجود است.
مدیرعامل سرمایه‌گذاری مسکن گفت:
محسن علیزاده مدیر عامل سرمایه گذاری مسکن در خصوص قیمت تمام شده پروژه های نهضت ملی مسکن گفت: درباره نرخ تمام شده ساخت مسکن نمی‌توان عددی را اعلام کرد،. البته قیمت تمام شده ساخت برای نهضت ملی مسکن ١٠.۵ تا ۱۲ میلیون تومان در نظر گرفته شده بود،. و هم اکنون هم با همین قیمت در حال تحویل هستیم.
وی ادامه داد:
در پروژه‌های اقتصادی قیمت مسکن چیزی حدود ١٧ تا. ٢۵. میلیون تومان است،. حال اینکه قیمت متوسط ساخت مسکن در نقاط متوسط تهران حدود ١٠٠ تا. ١٢٠ میلیون تومان است بنابراین اختلاف این دو عدد قیمت زمین است.
او بیان کرد:
دولت برای کاهش قیمت مسکن باید اراضی را به حومه تهران الحاق کنند.
وی در مورد فروش متری مسکن گفت که هنوز ابهاماتی وجود دارد،. از جمله اینکه سند به نام چه کسی خواهد شد و چگونه منتقل می‌شود. این مسائل در حال بررسی هستند و فروش متری به‌طور غیررسمی در برخی شرکت‌ها انجام می‌شود. افزایش عرضه تنها راه حل مشکل بازار مسکن است.
وی درباره ساز و کار فروش متری افزود:
برای یک پروژه میزان یونیتی در نظر گرفته شود که هر یونیت قیمتی خواهد داشت و متراژ هر یونیت مشخص خواهد بود. تا به امروز به صورت رسمی و قانونی به هیچ شرکتی برای فروش متری مجوزی داده نشده‌است./ملک تحلیل
منبع : تجارت نیو
۱۶ اسفند ۱۴۰۳
نظرات کاربران