تسهیل راه‌اندازی صندوق‌های مسکن

بازنگری در صندوق‌های مسکن: نیاز به تسهیل فرآیندها

محسن علی‌زاده، عضو سابق شورای عالی بورس، بر لزوم تسهیل فرایند تأسیس صندوق‌های مسکن تأکید کرد و خواستار به‌روزرسانی دستورالعمل‌های مربوطه شد تا این روند تسریع گردد.

ظرفیت‌های بازار سرمایه در تأمین مالی صنعت ساخت و ساز

علی‌زاده به ظرفیت‌های بالای بازار سرمایه برای جذب سرمایه‌های داخلی و خارجی در صنعت ساختمان اشاره کرد و گفت که با توجه به تقاضای بالا برای مسکن، ابزارهای متنوعی برای تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی توسعه یافته است.

ابزارهای مالی مؤثر در تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی

علی‌زاده یکی از مهم‌ترین ابزارهای تأمین مالی را انتشار اوراق بهادار، شامل اوراق مشارکت و صکوک، دانست که شرکت‌های ساختمانی می‌توانند از آن‌ها بهره‌برداری کنند.

نقش صندوق‌های مسکن و سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات (REITs)

افزایش نقدشوندگی بازار مسکن
صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات (REITs) به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهند که بدون مشارکت مستقیم در پروژه‌ها، در بازار مسکن سرمایه‌گذاری کنند و نقدشوندگی این بازار را افزایش دهند.

نیاز به بازنگری در فرآیندهای صندوق‌های مسکن

علی‌زاده بر اهمیت بازنگری در فرآیندهای مربوط به صندوق‌های مسکن تأکید کرد و خواستار تسهیل راه‌اندازی این صندوق‌ها شد تا روند جذب سرمایه تسریع یابد.

جذب سرمایه از طریق عرضه اولیه سهام (IPO)

افزایش سرمایه از طریق بورس
عرضه اولیه سهام شرکت‌های ساختمانی یکی از روش‌های مؤثر برای جذب سرمایه از بازار سرمایه است که می‌تواند به تأمین مالی پروژه‌های توسعه‌ای کمک کند.

چالش‌های فروش متری مسکن

تدوین چارچوب‌های حقوقی و مالی
علی‌زاده چالش‌های فروش متری مسکن را مربوط به تدوین چارچوب‌های حقوقی و مالی دانست که باید برای کاهش ریسک خریداران و سرمایه‌گذاران انجام شود.

ضرورت قانونمندی تأمین مالی بخش مسکن

ایجاد مسیرهای مطمئن برای تأمین مالی
در پایان، علی‌زاده بر اهمیت قانونمندی و ضابطه‌مندی در تأمین مالی بخش مسکن تأکید کرد تا منابع خرد و متوسط به تولید هدایت شود.

گزارش‌های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .

منبع : تجارت نیوز