جزئیات بسته حمایتی وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از مستاجران اعلام شد. این طرح شامل تسهیلات ودیعه مسکن با سقف ۴۰۰ میلیون تومان برای خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی است. هدف از این طرح کاهش فشار اقتصادی بر مستاجران و ساماندهی بازار اجاره مسکن است.
ساخت ۷۵ هزار واحد مسکونی استیجاری در ۳ سال آینده
وزارت راه برنامه‌ریزی کرده تا ۷۵ هزار واحد مسکونی استیجاری را در سه سال آینده بسازد. این واحدها عمدتاً در کلان‌شهرها و به زوج‌های جوان و خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی اختصاص می‌یابد. زمین‌های مورد نیاز با قیمت منطقه‌ای تأمین خواهد شد.
شرایط مالی و حقوقی تسهیلات جدید
تسهیلات ساخت واحدهای مسکونی با نرخ مصوب بانک مرکزی و بازپرداخت از محل درآمدهای اجاره‌ای ارائه می‌شود. تخصیص نهایی به دهک‌های درآمدی اول تا پنجم بر اساس تأیید پایگاه اطلاعات رفاه ایرانیان انجام می‌گیرد.
تکمیل ۳۰۰ هزار واحد نیمه‌تمام مسکن
دولت همچنین به تکمیل ۳۰۰ هزار واحد نیمه‌تمام مسکن پرداخته است. این واحدها مشمول تسهیلات بدون نیاز به سپرده‌گذاری خواهند بود و باید حداکثر ظرف ۱۸ ماه تکمیل شوند.
ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکن سازمانی برای فراجا
برنامه دیگری شامل ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکن سازمانی برای فراجا است. تسهیلات این پروژه با نرخ سود ۵ درصد تأمین خواهد شد و مدیریت آن بر عهده فراجا خواهد بود.
تأمین مسکن کارگران با سه مدل مختلف
دولت سه مدل مختلف برای تأمین مسکن کارگران معرفی کرده است: مدل ملکی، اجاره به شرط تملیک و مدل اجاره‌ای. این طرح‌ها به همکاری وزارتخانه‌ها و کارفرمایان وابسته است و اجاره ۹۹ ساله اراضی دولتی نیز پیش‌بینی شده است.
هدف‌گذاری دولت برای تثبیت بازار اجاره
سیاست‌های دولت با هدف کاهش فشار مالی بر خانوارهای کم‌درآمد و افزایش عرضه رسمی مسکن طراحی شده‌اند. موفقیت این برنامه‌ها به هماهنگی دستگاه‌ها و تخصیص به‌موقع منابع بستگی دارد.
نتیجه‌گیری: گام‌های مؤثر در بهبود معیشت مستأجران
اجرای موفق این سیاست‌ها می‌تواند بهبود معیشت مستأجران و ایجاد ثبات در بازار مسکن را به همراه داشته باشد. در مقابل، اجرای ناقص این برنامه‌ها می‌تواند اعتماد عمومی را تضعیف کند.
گزارش‌های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .
منبع : تجارت نیوز
۲۴ فروردین ۱۴۰۴
نظرات کاربران