بازار مسکن همچنان بی‌رونق در سال جدید

بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ به پایان رسید و مشخصه اصلی آن «رکود تورمی» بود. این رکود حتی در شلوغ‌ترین ماه‌های دی و بهمن نیز شکسته نشد و با وجود افزایش مراجعات به بنگاه‌ها، معاملات رونق نیافت.

تأثیر بازارهای موازی بر قیمت مسکن

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، داود بیگی نژاد، اعلام کرد که بازار مسکن منتظر ثبات در بازارهای موازی است تا تأثیر آنها بر قیمت‌ها مشخص شود. این انتظار می‌تواند. بر جهت‌گیری بازار مسکن در سال جدید تأثیرگذار باشد.

بی‌رمقی فروردین: اجاره بها و تصمیمات شورای عالی مسکن

در فروردین ماه،. معمولاً بازار خرید و فروش ملک بی‌رمق است. با این حال،. تعاملات بین مالکان و مستاجران به تصمیمات شورای عالی مسکن بستگی دارد. انتظار می‌رود که این شورا به زودی جلسه‌ای برای بررسی وضعیت اجاره بها برگزار کند.

بسته حمایتی وزارت راه و شهرسازی برای مستاجران و بازار مسکن

در اسفند ۱۴۰۳،. وزارت راه و شهرسازی پیش‌نویس بسته‌ای برای مستاجران ارائه کرد. این اقدام،. پیش از شروع مشکلات،. به منظور حل مسائل موجود انجام شد و امید می‌رود که مصوبات خوبی از شورای عالی مسکن حاصل شود.

تسهیلات جدید: حمایت از گروه‌های هدف

تسهیلات ودیعه اجاره مسکن. در گذشته بدون طبقه‌بندی خانوارها ارائه می‌شد. اما در بسته جدید، این موارد مدنظر قرار گرفته تا حمایت بهتری از گروه‌های هدف صورت گیرد.

افزایش هزینه‌ها: چالش‌های جدید برای تولید مسکن

بیگی نژاد تاکید. کرد که قیمت عوامل تأثیرگذار بر تولید مسکن در حال افزایش است. هزینه انشعابات و مصالح ساختمانی. در سال جدید بالاتر رفته و این موضوع می‌تواند بر بازار مسکن تأثیرگذار باشد.

انتقاد از ملاک قرار دادن قیمت‌های آگهی و بازار مسکن

این مقام صنفی به انتقاد از کارشناسانی پرداخت که قیمت‌های منتشر شده در آگهی‌ها را ملاک قرار می‌دهند. وی تأکید کرد که قیمت‌های واقعی آنهایی هستند که در قراردادها ثبت می‌شوند و باید به واقعیت‌های بازار توجه کرد.

نیاز به پلتفرم جامع برای ثبت معاملات بازار مسکن

بیگی نژاد پیشنهاد داد که یک پلتفرم جامع برای ثبت قراردادها ایجاد شود تا اطلاعات. دقیقی از معاملات مسکن در دسترس باشد. این اقدام می‌تواند به شفافیت و بهبود وضعیت بازار کمک کند.

حرکت به سمت سیستم الکترونیکی در بازرسی

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران بر لزوم هویت‌سنجی فعالان صنف. و استفاده از سیستم الکترونیکی به جای روش‌های سنتی تأکید کرد. این تغییر می‌تواند به بهبود فرآیندهای بازرسی و فعالیت‌های کارشناسی کمک کند.

گزارش‌های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .

منبع : تجارت نیوز