اجاره خانه در اصفهان چند؟

اجاره خانه در اصفهان مانند دیگر کلانشهرهای کشور، طی سال‌های گذشته افزایش چشمگیری را تجربه کرده است. بررسی آگهی‌های اجاره آپارتمان در این شهر نشان می‌دهد، اکنون با رهن ۱۰۰ میلیون و اجاره کمتر از ۷ میلیون تومان، می‌توان در این شهر آپارتمانی ۷۰ متری اجاره کرد؛ این آپارتمان از امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ برخوردار نیست.

اصفهان یکی از کلانشهرهای کشور است که قیمت خانه در آن همسو با سراسر کشور، روند افزایشی چشمگیری را طی کرده است. کارشناسان املاک این شهر معتقدند قیمت مسکن در شهر اصفهان اکنون تفاوت چندانی با پایتخت ندارد.

البته علاوه بر مشکلات کلی در بازار مسکن سراسر کشور، اصفهان از تعدادی مشکلات محلی و منطقه‌ای نیز در بازار املاک خود رنج می‌برد. بی‌آبی و فرونشست زمین در سال‌های گذشته مهاجرت‌های متعددی را از این شهر رقم زده و ترکیب عرضه و تقاضا را با مشکل مواجه کرده است.

دلیل مهاجرت مردم از اصفهان به شهرهای شمالی

رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان پیشتر درباره این پدیده در شهر اصفهان به تجارت‌نیوز گفته بود: «به‌ دلیل مسائلی مانند کمبود آب و فرونشست، مردم به‌ جای خرید خانه در اصفهان ترجیح می‌دهند در شهرهای شمالی خرید خود را انجام دهند.»

این در حالی‌ست که این شهر صنعتی با تقاضای اجاره بیشماری هم از سوی کارکنان مجمتع‌های صنعتی روبه‌روست و از این جنبه نیز می‌توان بازار اجاره آن را مورد بررسی قرار داد. اما اکنون مستاجران برای اجاره خانه در شهر اصفهان چه هزینه‌‌ای را باید در نظر داشته باشند؟

قیمت اجاره خانه در اصفهان

بررسی آگهی‌های مربوط به اجاره خانه در شهر اصفهان نشان می‌دهد. اکنون با رهن ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه کمتر از هفت میلیون تومان می‌توان. در برخی محله‌ها خانه‌ای متوسط‌متراژ خریداری کرد. برای مثال اکنون آپارتمانی ۷۰ متری در محدوده رزمندگان که ساخت آن به سال ۱۳۸۲ بازمی‌گردد، ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ۶ میلیون تومان اجاره دارد.

همچنین توانایی پرداخت رهنی بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان. و اجاره ماهانه‌ای بالغ بر ۱۰ میلیون تومان این امکان را برای مستاجران فراهم می‌کند. تا در برخی محله‌ها مانند خانه اصفهان خانه‌هایی با متراژ بین ۱۰۰ تا ۱۴۰ متر اجاره کنند.

مستاجران با امکان فراهم آوردن رهنی برابر ۳۰۰ میلیون تومان، خانه‌هایی با عمر کمتر از هفت سال را در سبد انتخاب‌های دارند. آنها همچنین می‌توانند با رهن بین ۴۵۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره‌ای با مبلغ بالا خانه‌ای ۱۵۰ متری اجاره کنند.

برای مثال اکنون مالک آپارتمانی ۱۵۰ متری. در محله مردآویج برای واحد ۱۴ ساله خود ۴۵۰ میلیون تومان رهن و ۴۰ میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین کرده است./ملک تحلیل

منبع: تجارت نیوز