املاک در باغات در واقع نگاه یک مشاور املاک به باغات شیراز را بررسی می کند. این قسمت از مصاحبه های ملک تحلیل به منطقه همت شمالی ( وکلا ) اختصاص پیدا کرد. مصاحبه ما در این قسمت با آقای پریور مدیریت املاک گیشا بود که ما را با این منطقه بیشتر آشنا کردند.
باغات همت شمالی
مهمترین شاخص این خیابان باغات آن است که متاسفانه در معرض خطر جدی است. شهرداری در تلاش است که جلوگیری کند اما در عمل کاهش باغات را شاهد هستیم. وقتی کسی بداند باغی اصلا قابلیت تغییر کاربری ندارد در نتیجه تلاشی برای خرید آن نخواهد کرد بجز میل باطنی خود به وقت گذراندن در باغ. از ده ها هکتار فقط ۳۰ هزارهکتار مانده است و این یعنی تهدید.
چند توصیه به مردم در خرید ملک
اقای پریور به مردم توصیه میکند که
مردم در خرید های ملکی خود استعلامات لازم را بگیرند .
به هیچ عنوان در معامله تعارف نکنید.
در هنگام معامله هیجانات خود را کنترل کنید. چون مردم را در رودروایسی میبرد.
هرچیزی که شرط میکنید در قولنامه بنویسید.
مهمترین چالش املاک
متاسفانه بسیاری از افراد سواد حقوقی کافی در این شغل ندارند. بهتر است سازوکاری تعیین شود که اگر کسی تخلف کرد خودش مجازات شود که پای همه نوشته نشود.
کمک املاک به حل مشکل رهن واجاره
مالکان را بهتر است متقاعد کنند که در قیمت های گزاف کوتاه بیایند. در بحث قیمت گذاری بهتر است مشاوران باتجربه خود را بکار گیرند. بهتر است مالک را در ملکی مشابه ملک خودش برد و تماس با مالک گرفت که بتوان آن شخص را متقاعد کرد.
بهترین جمله ای که میتوان در این شغل به همکاران خودم بگم اینست اگر با هم یکپارچه تر باشیم موفق تریم مثل کل دنیاست.
سخن پایانی
مهمترین افسوس من از بین رفتن باغات شیراز است و امیدوارم شاهد روزی نباشیم که باغات رو در خاطرات مرور کنیم.
نظرات کاربران