وزارت راه و شهرسازی چهارمین گزارش اجرای قانون جهش تولید مسکن را به کمیسیون عمران مجلس ارائه داد. این گزارش شامل ارزیابی اجرای ۲۵ ماده قانونی در حوزه تأمین مسکن، کاهش هزینه ساخت‌وساز و توسعه زیرساخت‌های مسکن حمایتی است.
🏗️ پیش‌خرید مصالح ساختمانی از بورس کالا برای طرح نهضت ملی
در راستای ماده ۱۳، تاکنون ۸۵ هزار تن میلگرد از بورس کالا توسط صندوق ملی مسکن خریداری شده است. آیین‌نامه تأمین مصالح مثل سیمان و فولاد نیز در اردیبهشت ۱۴۰۳ به تصویب هیئت وزیران رسید.
💸 تخفیف ۳۰ درصدی عوارض ساخت در پروژه‌های مسکن حمایتی
مطابق ماده ۱۴، پروژه‌های حمایتی تا ۳۰ درصد تخفیف در عوارض ساخت، پایان کار و صدور پروانه دریافت می‌کنند. تفاهم‌نامه‌ای نیز برای تسریع این فرایند با وزارت کشور منعقد شده است.
👷 مشوق‌های طراحی و نظارت برای مهندسان و گروه‌های خاص
بر اساس ماده ۱۵، مهندسان داوطلب می‌توانند از ۵۰٪ کاهش تعرفه طراحی و نظارت بهره‌مند شوند. همچنین مددجویان، ایثارگران و معلولان از پرداخت هزینه نظام مهندسی معاف شدند.
💧 تعیین تکلیف حق انشعاب در واحدهای مسکن حمایتی
مطابق ماده ۱۶، حق انشعاب آب، برق و گاز برای واحدهای حمایتی قانونمند شده و به نهادهای مربوط ابلاغ شده است.
⚙️ تأمین زیرساخت‌های مسکن از سه منبع مالی
بر اساس ماده ۹، تأمین زیرساخت‌های زیربنایی در اراضی دولتی هم‌زمان با آماده‌سازی انجام و هزینه‌ها از سه منبع: صندوق ملی، وزارت نیرو و سازمان برنامه تأمین می‌شود.
🔄 تهاتر زمین برای اجرای طرح‌های حمایتی
طبق تبصره ۱۰ قانون بودجه ۱۴۰۴، وزارت راه تا ۳۰۰ هزار میلیارد ریال از طریق تهاتر زمین برای پروژه‌های حمایتی و نوسازی بافت فرسوده تأمین منابع خواهد کرد.
🏢 مالیات ثابت برای خدمات آماده‌سازی پروژه‌های حمایتی
بر اساس ماده ۱۷، نرخ مالیات ثابت آماده‌سازی پروژه‌های مسکن حمایتی یک میلیون تومان تعیین شده و توسط سازمان امور مالیاتی اجرا می‌شود.
🧾 ثبت رایگان معاملات املاک با کد رهگیری الزامی شد
طبق ماده ۱۸، ثبت کلیه معاملات مسکن در سامانه ثبت املاک الزامی است. دریافت تسهیلات ودیعه مسکن نیز منوط به داشتن کد رهگیری شده است.
📊 گزارش‌های فصلی عملکرد مسکن به مجلس ارسال می‌شود
مطابق ماده ۱۹،. تاکنون چهار گزارش فصلی از عملکرد قانون جهش مسکن به مجلس ارائه شد.ه است و با راه‌اندازی داشبورد مدیریتی،. ارائه مستمر آن ادامه دارد.
🏛️ ابلاغ دستورالعمل معماری ایرانی اسلامی در پروژه‌های حمایتی
مطابق ماده ۲۰،. ضوابط طراحی مسکن با رویکرد معماری ایرانی اسلامی،. محیط‌زیست و پدافند غیرعامل ابلاغ شد.ه و در پروژه‌های جدید اجرا می‌شود.
📉 اصلاح زمان‌بندی در قانون ساماندهی تولید مسکن
در اجرای ماده ۲۲،. اصلاحات لازم در قانون ساماندهی و محدودیت‌های برنامه ۵. ساله در دست اجراست تا هم‌راستا با سیاست‌های جهش تولید مسکن باشد..
🧾 کاهش بروکراسی صدور پروانه ساخت تا سند
مطابق ماده ۲۳، تفاهم‌نامه‌ای بین وزارت کشور،. راه و سازمان ثبت اسناد برای تسهیل صدور پروانه ساخت تا سند نهایی منعقد شد.ه است.
🕌 توسعه فضاهای مذهبی و فرهنگی در طرح‌های مسکن
بر اساس ماده ۲۴، سرانه مذهبی طبق مصوبه شورای عالی شهرسازی اجرا می‌شود و مکان‌یابی مساجد و نمازخانه‌ها در اماکن شهری در دست اجراست.
🪖 ساخت ۲۴۷ هزار واحد مسکن برای نیروهای مسلح آغاز شد
مطابق ماده ۲۵،. ساخت ۲۴۷ هزار واحد برای نیروهای مسلح در حال انجام است. دستورالعمل اجرایی آن اسفند ۱۴۰۲ تصویب و تمهیدات مالی آن در حال تدوین است.
خبر های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .
منبع : خبرگزاری راه و شهرسازی
۱۸ خرداد ۱۴۰۴
نظرات کاربران