با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات،. اجاره مسکن در غرب تهران با رشد ۵۰ درصدی مواجه شده است. این در حالی است که دولت هنوز سقف مشخصی برای اجاره‌بها اعلام نکرده و مالکان به‌صورت آزاد اقدام به نرخ‌گذاری می‌کنند. این وضعیت باعث آشفتگی بازار اجاره مسکن و فشار مضاعف به مستاجران شده است.
📉 وزارت راه و شهرسازی بالاخره وارد نرخ‌گذاری اجاره می‌شود؟
طبق گفته‌های معاون وزیر راه و شهرسازی،. در صورت ادامه تورم بالای ۳۰ درصد، وزارتخانه وارد تعیین نرخ رسمی اجاره خواهد شد. همچنین قرار است با تشکیل شورای مسکن استان‌ها،. تصمیمات عملیاتی‌تری در خصوص مهار اجاره‌بها اتخاذ شود. اما هنوز ابلاغ رسمی سقف اجاره در استان‌ها انجام نشده است.
🏘️ برنامه ساخت ۲۵ هزار واحد مسکن استیجاری؛ راهکار یا وعده؟
دولت وعده داده است ساخت سالانه ۲۵ هزار واحد استیجاری را در دستور کار قرار دهد تا این خانه‌ها در اختیار زوج‌های جوان و دهک‌های پایین درآمدی قرار گیرند. همچنین قرار است بخشی از اراضی دولتی برای این هدف تهاتر شده و ساخت مسکن توسط نیروهای مسلح و صنایع بزرگ نیز تقویت شود.
💬 اعتراض مستاجران: اجاره مسکن سرسام‌آور شده!
مستاجران در مناطق غرب و شرق تهران از افزایش بی‌رویه اجاره‌ها شکایت دارند. به‌عنوان مثال،. نرخ اجاره در منطقه اکباتان از ۱۲ میلیون به ۲۵ میلیون تومان رسیده است. همچنین در مناطق دیگر مانند پیروزی تهران نیز شاهد افزایش بیش از ۳۰ درصدی نرخ اجاره هستیم. علت اصلی این اتفاق،. نبود نظارت و چشم و هم‌چشمی میان مالکان عنوان می‌شود.
📊 هشدار مشاوران املاک: فصل سختی در انتظار مستاجران است
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران اعلام کرده: با وجود آنکه هنوز فصل اصلی اجاره آغاز نشده،. بازار اجاره امسال پرتلاطم‌تر از همیشه خواهد بود. بسیاری از مستاجران به دلیل گرانی ناچار به مهاجرت به جنوب شهر تهران شده‌اند.
⏰ لزوم اقدام فوری: اعلام سقف اجاره مسکن قبل از افزایش نقل‌وانتقالات
با پایان سال تحصیلی و شروع موج جابه‌جایی مستاجران،. ضرورت دارد که دولت هرچه سریع‌تر سقف اجاره مسکن را به‌صورت رسمی اعلام کند. در غیر این صورت،. افزایش افسارگسیخته قیمت‌ها ادامه‌دار خواهد بود و بحران بازار اجاره عمیق‌تر می‌شود.
خبر های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .
منبع : تجارت نیوز
۲۹ اردیبهشت ۱۴۰۴
نظرات کاربران