وضعیت بازار اجاره مسکن؛فصل جابجایی خانه به دوشان رسید!

افزایش اجاره‌بها و کاهش توان مالی مستأجران

تورم بالای ۳۰ درصدی در سال‌های اخیر، توان مالی مستأجران را به شدت کاهش داده و بسیاری از آن‌ها قادر به پرداخت هزینه‌های اضافی نیستند. این وضعیت باعث شده تا بازار اجاره مسکن به شدت تحت فشار قرار گیرد.

رکود بازار مسکن و انتظار برای فصل جابجایی و اجاره مسکن

بازار مسکن در حال حاضر راکد و کساد است، اما از میانه خردادماه با آغاز فصل جابجایی مستأجران، انتظار می‌رود که تحولات بیشتری در این بازار مشاهده شود. وزارت راه و شهرسازی. هنوز اقدام عملی برای کمک به مستأجران انجام نداده است.

انتظار برای سقف افزایش اجاره‌بها

مستأجران در انتظار اعلام سقف افزایش اجاره‌بها توسط شورای عالی مسکن هستند. با این حال، چالش‌های اجرایی نظارت بر این مصوبه،. نگرانی‌ها را افزایش داده. است.

ناکامی در ساماندهی بازار اجاره مسکن

مصوبه شورای عالی مسکن در تلاش برای ساماندهی بازار اجاره است،. اما عدم تکمیل سامانه ملی املاک و اسکان، نظارت بر اجرای قوانین را دشوار کرده است. این کمبود نظارت باعث افزایش قیمت‌های غیرمنطقی در بازار شد.ه است.

بلاتکلیفی وزارت راه و شهرسازی

وزارت راه و شهرسازی هنوز در حمایت از مستأجران از حد شعار فراتر نرفته و اقدام موثری در اعلام عمومی قیمت‌های اجاره انجام نداده است. این بلاتکلیفی به نفع شیوه سنتی محاسبه رهن و اجاره شده است.

تأخیر ۹ ماهه در اجرای قانون ساماندهی

سازمان بازرسی کل کشور به تأخیر ۹. ماهه در اجرای قانون ساماندهی بازار مسکن اشاره کرده و خواستار تعیین بازه‌های قیمتی اجاره‌بها. شد.ه است. این تأخیر می‌تواند فشار بیشتری بر مستأجران کم‌درآمد وارد. کند.

گزارش‌های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .

منبع : تجارت نیوز