تحلیل بازار مسکن تهران: نقطه شکست و کاهش معاملات
از مهرماه ۱۳۹۷، بازار مسکن تهران به یک نقطه شکست رسید و حجم معاملات به وضوح کاهش یافت. این کاهش تقریباً به نصف رسیده و روند نزولی آن همچنان ادامه دارد. حسین توکلیان، عضو هیئت علمی دانشگاه علامه طباطبایی،. در همایش چشم‌انداز اقتصاد ۱۴۰۴، بر اهمیت بررسی این وضعیت از منظر فقر و حجم معاملات تأکید کرد.
افزایش فقر و عدم توان خرید مسکن نوساز
توکلیان به واقعیت تلخی اشاره کرد که بسیاری از مردم به شدت دچار فقر شده‌اند و توان خرید مسکن نوساز را ندارند. در عوض،. تقاضا برای خانه‌هایی با عمر بیش از ۲۰. سال از سال ۱۴۰۰. به طور قابل توجهی. افزایش یافته است. این تغییرات منجر به افزایش قیمت. آپارتمان‌های قدیمی. شده است.
جذابیت منطقه ۵ تهران در بازار مسکن
به. گفته. توکلیان،. منطقه ۵ تهران همواره در صدر جدول معاملات قرار داشته و این نشان‌دهنده جذابیت و اهمیت بالای این منطقه در بازار املاک است. بررسی سهم معاملات در مناطق مختلف نشان می‌دهد که منطقه ۵ همچنان مورد توجه خریداران است.
نتیجه‌گیری: تغییرات اساسی در بازار مسکن تهران
تغییرات اخیر در بازار ملک تهران، شامل کاهش حجم معاملات و افزایش تقاضا برای آپارتمان‌های قدیمی،. نیازمند توجه ویژه‌ای از سوی مسئولان و تحلیلگران اقتصادی است. این وضعیت نه تنها به چالش‌های اقتصادی بلکه به مسائل اجتماعی نیز مرتبط می‌شود.
گزارش‌های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .
منبع : اکو ایران
۱۵ فروردین ۱۴۰۴
نظرات کاربران