موافقت دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در نامه‌ای به استاندار خوزستان از بررسی مغایرت طرح تفصیلی با طرح جامع شهر امیدیه خبر داد
در نامه‌ای به استاندار خوزستان از بررسی مغایرت طرح تفصیلی با طرح جامع شهر امیدیه خبر داد وموافقت با الحاق ۶۸ هکتار اراضی به محدوده شهر امیدیه و اجرای طرح نهضت ملی مسکن را اعلام کرد.
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی غلامرضا کاظمیان دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با موالی‌زاده استاندار خوزستان،. مصوبه شورا را با موضوع مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر امیدیه اعلام کرد.
بر همین اساس، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۵ بهمن ۱۴۰۳ مصوبات جلسات مورخ ۱۲ شهریور ۱۴۰۱ و ۲۱ آبان ۱۴۰۲ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان خوزستان در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر امیدیه موضوع بررسی الحاق دو قطعه اراضی دولتی به مساحت ۴۰ هکتار در شمال غرب و ۲۸ هکتار در غرب به محدوده شهر امیدیه در راستای طرح نهضت ملی مسکن را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۳ خرداد ۱۴۰۳ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و با الحاق اراضی به محدوده شهر امیدیه با رعایت موارد زیر موافقت کرد:
موارد مورد نیاز الحاق اراضی به امیدیه :
۱-در اراضی ۴۰ هکتاری عرصه متداخل با حریم ۱۵۰۰ متر شهرک صنعتی امیدیه حذف و محدوده اراضی بر معبر موجود در سمت غرب اراضی منطبق شود،. همچنین حریم راه و نوار تاسیساتی با نظر اداره کل راهداری از بخش جنوبی اراضی الحاقی حذف شود.
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران از موافقت با الحاق ۶۸ هکتار به محدوده شهر امیدیه برای طرح نهضت ملی مسکن خبر داد. طرح تفصیلی با تراکم ۱۸۰ درصد و متوسط ۵۰ واحد در هکتار به تصویب کمیسیون ماده (۵) رسیده است.
۳-به تصریح نماینده وزارت نیرو، هرگونه تامین آب برای استقرار جمعیت در اراضی الحاقی،. صرفاً از طریق مدیریت مصرف منابع کنونی آب شرب شهر امکانپذیر خواهد بود.
۴-مطالعات ساماندهی آب‌های سطحی و پس‌آب‌ها ، با همکاری و تایید شرکت آب منطقه ای تهیه و در طرح رعایت شود.
۵- مطالعات پدافندغیرعامل براساس مصوبه ۱۱ اردیبهشت ۱۳۹۶ شورایعالی انجام و به تائید اداره کل پدافندغیرعامل استان رسیده و نتایج در طرح لحاظ شود.
۶-مطالعات عارضه‌سنجی ترافیکی تهیه و در شورای هماهنگی ترافیک استان مورد بررسی و تایید قرار گیرد و نتایج آن در طرح لحاظ شود. همچنین اخذ هرگونه دسترسی از محورهای مواصلاتی پیرامونی با هماهنگی و استعلام از اداره کل راهداری استان انجام پذیرد. ضمنا سلسله مراتب راه‌ها بر اساس آیین‌نامه طراحی معابر شهری با رعایت توزیع متوازن کاربری بر روی شبکه طراحی شود.
۷ -با استناد به بند ذیل ماده ۱۳ قانون مدیریت بحران کشور،. بر تهیه پیوست کاهش خطر بر اساس دستورالعمل ابلاغی سازمان مدیریت بحران کشور تاکید می‌شود.
۸-به استناد نامه شماره ۷۶۸۰۴/۴۱۳/۱۴۰۲ مورخ ۹ بهمن ۱۴۰۲ شرکت ملی مناطق نفت خیز جنوب،. با توجه به وجود فرودگاه اختصاصی شرکت در مجاورت اراضی ۲۸ هکتاری پیشنهادی رعایت حداکثر ارتفاع مجاز سازه‌ها در اراضی الحاقی به شرح جدول پیوست نامه الزامی است.
۹- بنا بر تاکید نماینده وزارت جهاد کشاورزی درخصوص مبنای سند مالکیت دولت،. درصورت زراعی بودن اراضی دولت، اخذ مجوز کمیسیون تبصره یک ماده یک الزامی است.
در پایان آمده است: دراجرای ماده ۴۲ آئین نامه نحوه بررسی طرح‌ها ، محدوده طرح با اعمال الحاقات مذکور جهت ابلاغ در اختیار دبیرخانه شورایعالی قرار گیرد./ ملک تحلیل
منبع : وزارت راه و شهرسازی
۱۵ اسفند ۱۴۰۳
نظرات کاربران