بررسی فایل های رهن و اجاره نشان می دهد پیدا کردن یک آپارتمان با رهن کامل ۲۰۰ میلیون در تهران دشوار شده و فایل های پیشنهادی بیشتر زیر همکف یا فاقد اتاق هستند.
واسطه‌گران ملکی می‌گویند:. با افزایش غیرمنطقی اجاره‌بها و توان کم اغلب مستاجران در برابر قیمت‌های پیشنهادی موجران،. جابه‌جایی به مناطق پایین‌تر و صرف نظر از معیارهای مورد نظر رایج شده است.
بررسی آگهی رهن و اجاره‌خانه‌های منتشر شده در پلتفرم‌های عرضه مسکن نشان می‌دهد که با حداقل بودجه‌ای معادل ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان در تهران، نمی‌توان واحدی با امکانات حداقلی و متوسط را به صورت رهن کامل اجاره کرد.
اغلب این واحدها، فاقد امکانات،. بدون اتاق و یا زیر همکف قرار دارند ؛ در محله صفا برای واحدی با ۱۵ مترمربع زیربنا و ۳۱ سال عمربنا، ۲۰۰ میلیون تومان رهن کامل و در محله پیروزی،. برای واحدی ۳۰ متری و قدمتی بالاتر از ۳۰ سال، ۲۰۰ میلیون تومان رهن کامل تعیین شده است.
البته با این مبلغ،. امکان رهن کامل واحدهای بزرگ‌متراژ تا حدود ۷۰ مترمربع زیربنا هم در حواشی و جنوب تهران وجود دارد؛ در محله عبدل آباد،. رهن کامل واحدی ۶۵ متری و بدون پارکینگ، ۲۰۰ میلیون تومان است؛. در کریم‌آباد برای آپارتمان ۴۵ متری و نوساز و بدون اتاق،. آسانسور و پارکینگ ۱۸۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است./ملک تحلیل
منبع:اکوایران
نظرات کاربران