سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: حدود ۲۰ میلیون ملک (بازار املاک) در کشور فاقد سند رسمی مالکیت هستند و فقط سند عادی یا قولنامه‌ای دارند. این آمار،. معضلی جدی برای ساماندهی بازار مسکن و جلوگیری از معاملات غیررسمی ایجاد کرده است.
📉 نداشتن آمار دقیق از قولنامه‌های ملکی؛ چالشی برای قانون‌گذاری و شفافیت بازار املاک
به گفته اعظم قویدل،. آمار دقیقی از قولنامه‌ها و اسناد عادی وجود ندارد،. اما برآوردها نشان می‌دهد که تعداد این املاک به حدود ۲۰ میلیون قطعه زمین و ملک فاقد سند رسمی می‌رسد. این ارقام عمدتاً شامل اراضی کشاورزی، املاک بدون پلاک ثبتی یا در جریان ثبت هستند.
🖥️ مهلت ۲ ساله برای ثبت املاک فاقد سند در سامانه معاملات غیررسمی
با راه‌اندازی سامانه ماده ۱۰ قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مالکان املاک بدون سند رسمی تنها دو سال برای ثبت ادعای مالکیت در این سامانه فرصت دارند. در صورت ثبت،. دو سال دیگر برای اقدام قانونی جهت دریافت سند رسمی به آن‌ها داده می‌شود.
📝 چگونه برای املاک بدون سند رسمی درخواست سند کنیم؟
قویدل تأکید کرد: هیچ مانعی برای دریافت سند مالکیت برای املاک فاقد سند وجود ندارد. بسته به شرایط،. مالک می‌تواند از طریق قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی،. قانون ساماندهی و حمایت از مسکن یا طرح دعوا در مراجع قضایی اقدام کند. ساکنان شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر و روستاها نیز تحت پوشش این قوانین هستند.
خبر های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .
منبع : تجارت نیوز
۹ خرداد ۱۴۰۴
نظرات کاربران