وضعیت مالیات بر خانه‌های خالی

در سال‌های اخیر، وصول مالیات بر خانه‌های خالی به شدت محدود بوده و نسبت به ارقام تعیین‌شده در بودجه فاصله زیادی دارد. کارنامه شش‌ماهه سال ۱۴۰۳ نشان‌دهنده ناکامی دولت در این زمینه است، به طوری که تنها ۰.۸ درصد از هدف مالیاتی محقق شده و کمتر از ۴ میلیارد تومان وصول گردیده است.

عدم معرفی پرونده‌های جدید: چالش‌های مالیاتی

با وجود اینکه انتظار می‌رفت در نیم‌سال اول ۱۴۰۳ نیمی از هدف مالیاتی محقق شود، عدم معرفی پرونده‌های جدید از خانه‌های خالی به سازمان امور مالیاتی، این انتظار را غیرممکن کرد. وزارت راه و شهرسازی و نهادهای نظارتی باید جدیت بیشتری در این خصوص داشته باشند.

قانون مالیات بر خانه‌های خالی: انتظارات برآورده نشده

قانون مالیات بر خانه‌های خالی با هدف تنظیم بازار مسکن و تشویق مالکان به عرضه واحدهای مسکونی تصویب شد، اما نتوانسته است انتظارات مالی و اقتصادی را برآورده کند. رئیس‌جمهور نیز به نبود اطلاعات کامل درباره خانه‌های خالی انتقاد کرده است.

فاصله چشمگیر وصولی مالیات: چالش‌های سامانه املاک

از زمان اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی در سال ۱۳۹۹، وصولی مالیات از این محل فاصله زیادی با پیش‌بینی‌ها داشته است. مشکلات اولیه در راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان و نبود بانک اطلاعاتی جامع، از عوامل اصلی این ناکامی بوده است.

پیش‌بینی درآمد مالیاتی در سال جدید: ناامیدی مجدد

در سال ۱۴۰۳، دولت پیش‌بینی کرده بود هزار میلیارد تومان از محل مالیات بر خانه‌های خالی وصول شود، اما در شش‌ماهه اول تنها ۹.۳ میلیارد تومان وصول شده است. این آمار نشان‌دهنده عدم تحقق اهداف مالیاتی است.

چالش‌های اطلاعاتی و اعتراضات مؤدیان

یکی از چالش‌های اصلی در مسیر اثربخشی قانون مالیات بر خانه‌های خالی، عدم قطعیت در داده‌ها و اطلاعات ناکافی برای اثبات خالی بودن خانه‌هاست. این موضوع باعث طولانی شدن فرآیند رسیدگی به اعتراضات مؤدیان می‌شود.

ناکارآمدی سامانه املاک و اسکان: نیاز به اصلاحات جدی

مهم‌ترین دلیل عملکرد ضعیف وصول مالیات، ناکارآمدی سامانه املاک و اسکان است. فرآیند طولانی اعتراض مؤدیان و نبود ضمانت اجرایی قوی برای وصول، از دیگر موانع اصلی به شمار می‌روند.

ضرورت همکاری نهادهای نظارتی برای بهبود وضعیت

انتظار می‌رود وزارت راه و شهرسازی و نهادهای نظارتی مانند کمیسیون اصل ۹۰ و دیوان محاسبات کشور، جدیت بیشتری در اجرای قوانین مربوط به مالیات بر خانه‌های خالی نشان دهند تا وضعیت بهبود یابد.

گزارش‌های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .

منبع : تجارت نیوز