محتکران زمین _ کارشناسان می گویند حبس و احتکار زمین یکی از دلایل آشفتگی و گرانی بازار مسکن است.
خرداد ۱۴۰۲ مالوتجر معاون وقت شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی ، آماری از زمین ها با کاربری مسکونی که اقدام به ساخت نکرده اند داد. وی گفت: حداقل ۱۰ درصد از اراضی که داخل محدوده شهری کاربری مسکونی دارند در این چرخه قرار ندارن.
۲۰ تیر ماه امسال قانونی در شورای عالی شهرسازی و معماری برای جلوگیری از احتکار زمین مصوب شده که به محتکران زمین برای عرضه فرصتی ۶ ماه داده می شود
مالوتجر گفت : اگر در این ۶ ماه تقاضایی برای ساخت و ساز در آنجا انجام نشود، و همچنان اصرار به احتکار زمین و حبس زمین وجود داشته باشد. این کاربری های مسکونی به کاربری های خدمات عمومی پشتیبان سکونت تغییر خواهد کرد.
با گذشت ۶ ماه از این مصوبه قانونی؛. دانشجو معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی از مقابله با محتکران می گوید:. ۶ ماه وقت دادیم از ادارات کل گزارش خواستیم ،. گزارشات جمع شده است. در بعضی از شهرها تعدادی شروع به ساخت کرده اند. و تعدادی از صدور پروانه گذشته و پروانه ها باطل شده است.
برخی از سازمان ها و دستگاه ها هم در این مدت زمین های خود را برای ساخت مسکن عرضه کرده اند.
وی افزود :. زمین هایی را به طور مثال دانشگاه ها داشته اند که با نگاه ما احتکاری بوده است. وارد مذاکره شدیم تفاهم نامه هایی بین وزارت راه و شهر سازی و وزارت علوم رد و بدل شد. که از همین زمین ها برای تامین مسکن اعضای هیئت علمی استفاده شود.
براساس مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری زمینی که ۱۰ سال از مجوز ساخت آن گذشته باشد. و مالک اقدام به ساخت نکند. با تغییر کاربری مواجه خواهد شد./ملک تحلیل
نظرات کاربران