معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات اجاره

قراردادهای بلند مدت اجاره مشمول معافیت های مالیاتی تا ۱۰۰ درصدی می شود.

ناصر رضایی مدیر کل راه و شهرسازی فارس، با تاکید بر اینکه انعقاد قراردادهای بلند مدت اجاره مشمول معافیت های مالیاتی ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی هستند گفت: براساس ماده یک قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، افرادی که قراردادهای خود را در سامانه خودنویس ثبت کنند طبق تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات های مستقیم شامل معافیت های مالیاتی می شوند.

معافیت مالیات قراردادهای بلند مدت اجاره

طبق قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، مالکانی که متراژ واحدهای مسکونی مورد اجاره آنها بیش از ۱۵۰ متر در تهران و بیش از ۲۰۰ متر در سایر مراکز استان‌هاست. چنانچه قرارداد واحدهای خود را بلندمدت منعقد کنند. برای معاملات ۲ ساله تا ۷۰ درصد و برای معاملات ۳ ساله تا ۱۰۰ درصد مشمول مالیات خواهند شد. همچنین این دسته از مالکان چنانچه واحدهای مسکونی خود را به خانوارهای دارای سه فرزند و بیشتر و یا خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی و یا سه دهک پایین درآمدی اجاره بدهند. مشمول ۱۰۰ درصد معافیت مالیاتی می‌شوند.

جریمه در صورت عدم اجرای قانون سقف اجاره بها

طبق ماده ۷ قانون ساماندهی بازار مسکن،. زمین و اجاره بها، بنگاه‌های معاملات املاک ملزم هستند قراردادهایی را که می‌خواهند ثبت کنند سقف افزایش اجاره بها را در نظر بگیرند. موجران توجه داشته باشند چنانچه سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکنند. معافیت‌های مالیاتی مشمول حال آنها نمی‌شود. و مستاجر تا ۵ سال بعد از انعقاد قرارداد حق شکایت از موجر در مرجع صالح را دارد و بعد از طی مراحل آن،. اضافه دریافت به مستاجر عودت داده می‌شود و مستاجر سه برابر مبلغ غیر مجاز افزایش اجاره بهای یک ماه،. جریمه در حق دولت محکوم می‌شود/ملک تحلیل

منبع: وزارت راه و شهرسازی