معافیت مالیاتی، پاداش سامانه خودنویس

طبق قانون ساماندهی بازار املاک و مستغلات ثبت قرارداد اجاره از طریق سامانه خودنویس و همچنین بستن قرارداد اجاره بلندمدت شامل تخفیف و معافیت مالیاتی برای مالکان می شود

طبق ماده یک قانون ساماندهی بازار املاک و مستغلات معافیت‌های مالیاتی برای افرادی که قراردادهای خود را در سامانه خودنویس ثبت می‌کنند. در نظر گرفته شده است. موجران و مستاجرانی که قراردادهای خود را در سامانه خودنویس ثبت کنند. طبق تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم شامل معافیت مالیاتی می‌شوند که این مالیات برای مالکان تهرانی واحدهای تا ۱۵۰ متر مربع و برای مالکانی که در سایر مراکز استان‌ها هستند، واحدهای تا ۲۰۰ مترمربع را شامل می‌شود.

معافیت مالیاتی برای قرارداد بلند مدت اجاره

دستمالچیان دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی ادامه داد:. همچنین مالکانی که متراژ واحدهای مسکونی مورد اجاره آنها بیش از ۱۵۰ متر در تهران و بیش از ۲۰۰ متر در سایر مراکز استان‌هاست. چنانچه قرارداد واحدهای خود را بلندمدت منعقد کنند. برای معاملات ۲ ساله تا ۷۰ درصد و برای معاملات ۳ ساله تا ۱۰۰ درصد مشمول مالیات خواهند شد. همچنین این دسته از مالکان چنانچه واحدهای مسکونی خود را به خانوارهای دارای سه فرزند و بیشتر و یا خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و سازمان بهزیستی و یا سه دهک پایین درآمدی اجاره بدهند. مشمول ۱۰۰ درصد معافیت مالیاتی می‌شوند.

لغو معافیت مالیاتی خارج از سقف اجاره بها

طبق ماده ۷ قانون ساماندهی بازار مسکن،. زمین و اجاره بها، بنگاه‌های معاملات املاک ملزم هستند قراردادهایی را که می‌خواهند ثبت کنند سقف افزایش اجاره بها را در نظر بگیرند. موجران توجه داشته باشند چنانچه سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکنند. معافیت‌های مالیاتی مشمول حال آنها نمی‌شود. و مستاجر تا ۵ سال بعد از انعقاد قرارداد حق شکایت از موجر در مرجع صالح را دارد و بعد از طی مراحل آن،. اضافه دریافت به مستاجر عودت داده می‌شود و مستاجر سه برابر مبلغ غیر مجاز افزایش اجاره بهای یک ماه،. جریمه در حق دولت محکوم می‌شود./ملک تحلیل