در این قسمت از مصاحبه های اختصاصی تیم ملک تحلیل اینبار در خدمت آقای کیانی مدیریت محترم املاک آراز در قدوسی غربی بودیم و در مورد قدوسی غربی و صنف مشاورین املاک صحبت شد.
آقای کیانی از قدوسی غربی بیشتر برامون بگین….
قدوسی همیشه خواهان و طرفداران خودش را داشته و در اینجا مغازه های خالی به ندرت وجود دارند و چون طرفداران خودش داره افزایش قیمت داشته است. علت اصلی شلوغی این بلوار باید از مردم پرسید اما نکته مهم اینست که اینجا رقابت قوی برندها و شرکت ها را میتونید مشاهده کنید. در اینجا معضل ترافیک چیزی است که اهالی با آن دست و پنجه نرم می کنند. اگر متراژ مغازه ها کوچکتر بود که مغازه های بیشتری میتوانستند فعالیت کنند خیلی بهتر میشد.
سازنده ها در قدوسی غربی به چه نکاتی توجه کنند؟
در اینجا کسی که میخواد ساختمان بسازه باید ساختمانش درخور این منطقه باشه چون قیمت اینجا بسیار بالاست و مردم هم توقع یک مورد تمام و کمال دارند که از هر لحاظ درجه ۱ باشد. همچنین سازنده ای در اینجا موفق تر است که به تعهد کاری خود بهتر عمل کرده باشد. اینروزها مردم کامل وقت میگذارند و ملک های مختلف را با دقت چک می کنند.
مشکلی که شغل مشاور املاک در اینجا با آن رو به رو است بفرمایید
اولین مورد بحث اجاره بهای ملک ها و موارد اقتصادی است که فکر آن دغدغه اصلی صاحبین کسب و کار است.
دومین مورد افزایش تعداد شغل مشاورین املاک است که بعضا افرادی هم ورود کردند که تخصص لازم ندارند و متاسفانه به بقیه هم صنفی ها و خودشان آسیب می رسانند. این افراد سعی می کنند به هر نحوی حتی با نگرفتن کمیسیون معامله را انجام دهند بدون اینکه اصلا به هزینه های اصلی و جانبی این شغل توجه کنند.
متاسفانه نرخ آگهی برنامه دیوار به رشد هزینه های مشاورین املاک دامن زده است.
آقای کیانی معتقد است یک مشاور املاک خوب باید بتونه اعتماد مردم را جلب کند و با صداقت کار کند.
سخن پایانی
افراد وقتی معامله املاک انجام می دهند لطفا این را بدانند که املاک هم وقت برای آن معامله گذاشته و هزینه هایی دارد. اینکه افراد بخواهند از پرداخت آن شانه خالی کنند متاسفانه ما را دچار مشکل اساسی می کند./ملک تحلیل
نظرات کاربران