کارشناسان حوزه مسکن معتقدند. افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن به یک میلیارد تومان می‌تواند انگیزه سازندگان را بالا برده و سرعت اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن را به طرز چشمگیری افزایش دهد.
🔹 نیمه‌تمام ماندن پروژه‌های نهضت ملی به دلیل کمبود منابع مالی
حسین نظری،. کارشناس سیاست‌گذاری مسکن،. تاکید کرد بخش قابل‌توجهی از واحدهای نهضت ملی مسکن به‌دلیل کمبود منابع مالی و تسهیلات کافی هنوز نیمه‌تمام مانده‌اند. وی خواستار تسریع در پرداخت تسهیلات بانکی به پروژه‌های فعال شد.
🔹 مقاومت بانک‌ها مانع تکمیل پروژه‌های ملی مسکن شده است
با وجود مصوبات شورای عالی مسکن برای تسریع پرداخت تسهیلات،. بسیاری از بانک‌ها همکاری نمی‌کنند. این مقاومت،. روند ساخت را کند کرده و فشار مالی سنگینی بر دوش متقاضیان قرار داده است.
🔹 افزایش فشار بر متقاضیان؛ درخواست آورده نیم میلیاردی در تهران
در برخی پروژه‌های استان تهران،. به متقاضیان پیامک‌هایی مبنی بر لزوم افزایش آورده شخصی تا ۵۰۰ میلیون تومان ارسال شده که همین موضوع باعث افزایش انصراف متقاضیان از طرح نهضت ملی مسکن شده است.
🔹 لزوم تطبیق تسهیلات مسکن با نرخ تورم و هزینه‌های ساخت
این کارشناس تاکید کرد:. با توجه به افزایش نرخ تورم و رشد. چشمگیر هزینه‌های ساخت‌وساز،. لازم است سقف تسهیلات بانکی نیز متناسب. با این شرایط افزایش یابد. تا پروژه‌ها از رکود خارج شوند.
🔹 انگیزه سازندگان با افزایش وام ساخت مسکن بیشتر می‌شود
افزایش تسهیلات ساخت به یک میلیارد تومان،. می‌تواند. مشوق مؤثری برای پیمانکاران و سازندگان مسکن باشد و جریان تولید در بخش مسکن را تقویت کند.
🔹 امید به آینده: افزایش تولید مسکن با تسهیلات واقعی
در صورت تصویب و اجرای افزایش تسهیلات،. شاهد جهش در تولید. و تکمیل پروژه‌های مسکونی. در سراسر کشور خواهیم بود. این اقدام می‌تواند نقطه عطفی در تحقق وعده خانه‌دار شدن متقاضیان باشد.
خبر های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .
منبع : تجارت نیوز
۱۳ خرداد ۱۴۰۴
نظرات کاربران