شهرک فرزانگان از مناطق خوب در شهرداری منطقه ۹ است. در این قسمت از مصاحبه های اختصاصی ملک تحلیل به سراغ آقای تاجبخش مدیریت املاک کارشناسان واقع در بلوار فرزانگان رفتیم و با تجربه های خود در این منطقه به مخاطبان ما دید روشنی دادند. همچنین صنف مشاورین املاک با نگاه ویژه ای بررسی شد.
شهرک فرزانگان از دید آقای تاجبخش
فرزانگان منطقه جدید ۱۰ ساله بین شهرک میانرود و فرهنگیان شکل گرفته است. از لحاظ محیط شهری نسبت به بسیاری از مناطق اطراف از آراستگی شهری بیشتری برخوردار است و نسبت به اطراف ازدحام جمعیتی کمتری دارد. همچنین در عین نزدیکی به مرکز شهر، با این حال جمعیت زیادی از هموطنان جنوبی را اینجا را برای سکونت انتخاب کردند. به عقیده آقای تاجبخش مدیر املاک کارشناسان مصرف کننده دنبال آسایش، امکانات و محیط های خوب است و این همان دلیلی است که منطقه فرزانگان نسبت به فرهنگیان ارجعیت دارد. در اینجا سازنده ها بدلیل وسیع بودن منطقه و وجود زمین های بسیار، در حین ساخت کمتر اذیت می شوند.
کمربند سبز جدید
طبق گفته آقای تاجبخش، دلیل شکل گیری بلوار طلاییه و شهرک فرزانگان، ایجاد منطقه ای مشابه بلوار چمران در ناحیه دیگری از شیراز است. این خدمات خوبی هست که شهرداری منطقه ۹ در تلاش است برای مردم ایجاد کند. در کل کسانی که با بودجه کمتر می خواهند ملک بهتری خریداری کنند اینجا جای مناسبی خواهد بود.
دغدغه مهم املاک
مالیات، دارایی و ارزش افزوده در طی چند سال گذشته بشدت به مشاوران املاک فشار آورد. دارایی هیچ فرمولی برای محاسبه ندارد و ماه هایی هست که ما هیچ درآمدی نداشتیم ولی از ما مالیات گرفتند. جناب نامدار رئیس اتحادیه تلاشهایی کردند اما نیاز به همیاری بیشتر از هم صنفی های خودمون داریم. من خواهشی دارم از همه همکاران که پشت هم باشیم و در همه حال پشت هم را خالی نکنند. ۶۰۰۰ هزار مشاور املاک اگر دست در دست هم بدن شاهد اتفاق های خوبی در این بازار خواهیم بود.
اگر یک مشاور املاک در هر محله بتوانند قیمت را برای هر محله کارشناسی کنند بسیاری از نابه سامانی ها از بین خواهد رفت. آقای تاجبخش بر فیلتر شدن مشاوران املاک تاکید و عنوان کرد که بعضی از همکاران دیدگاه مثبت مردم نسبت به این شغل از بین برده اند.
سخن پایانی
اگر میخواین با بودجه کمتر آپارتمان بهتری را در اختیار داشته باشین قطعا شهرک فرزانگان یکی از انتخاب های خوب خواهد بود. / ملک تحلیل
نظرات کاربران