سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تنها محدود به خرید خانه نیست. به گفته عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک، موفقیت در این حوزه با انتخاب محله مناسب، شناخت بازار و دریافت مشاوره حرفه‌ای از مشاوران املاک ممکن می‌شود.
انتخاب محله؛ مهم‌ترین فاکتور در خرید یا اجاره خانه
بیگی‌نژاد تأکید کرد: محله‌ای که در آن زندگی می‌کنید تأثیر مستقیم بر کیفیت زندگی، شخصیت فردی و آینده فرزندان دارد. برای مثال، علاقه‌مندان به ورزش، باید منطقه‌ای متناسب با نیازهای خود انتخاب کنند؛ مانند اکباتان برای فوتبال یا منیریه برای رزمی.
مسکن؛ سرمایه‌ای پایدار در فرهنگ ایرانی
از گذشته تاکنون، ایرانیان همواره به مسکن به‌عنوان سرمایه‌ای مطمئن و غیرقابل مصادره نگاه کرده‌اند. این نگاه تاریخی باعث شده ملک و زمین امن‌ترین روش برای حفظ ارزش سرمایه در برابر نوسانات اقتصادی باشد.
نیاز به یکپارچه‌سازی سیاست‌گذاری در بازار مسکن
بیگی‌نژاد پیشنهاد داد: تمام عوامل تأثیرگذار بر بازار مسکن از جمله بانک مسکن باید زیر نظر مستقیم وزارت راه و شهرسازی فعالیت کنند تا سیاست‌گذاری‌ها هماهنگ‌تر و مؤثرتر انجام شود. کسری بودجه بانک مسکن هم مانعی جدی در تأمین مالی پروژه‌ها است.
توصیه‌های طلایی برای مستأجران؛ از مینیمالیسم تا متراژ مناسب
مستأجران باید به سبک زندگی مینیمال توجه بیشتری کنند و از نگهداری وسایل غیرضروری خودداری کنند. همچنین انتخاب متراژ مناسب و متناسب با توان مالی گامی کلیدی برای مدیریت بهتر هزینه‌های اجاره است.
میانگین قیمت اجاره در تهران؛ شاخصی برای تصمیم‌گیری مستأجران
میانگین قیمت اجاره در مناطق مختلف تهران بین ۱۲ تا ۱۳ میلیون تومان در ماه است. بیگی‌نژاد پیشنهاد می‌کند محور آزادی را به‌عنوان شاخص تقریبی برای تخمین اجاره‌بها در پایتخت در نظر بگیریم.
بهترین زمان برای خرید خانه؛ منتظر نمانید!
خریداران خانه نباید بیش از حد درگیر تحلیل و بررسی شوند. اگر منابع مالی کافی دارید، همین حالا اقدام به خرید ملک کنید. مشورت با مشاوران املاک حرفه‌ای می‌تواند تصمیم‌گیری را دقیق‌تر و مطمئن‌تر کند.
چرا ملک امن‌ترین سرمایه‌گذاری است؟ توصیه به سرمایه‌گذاران
در شرایط فعلی، سرمایه‌گذاری در ملک امن‌ترین و مطمئن‌ترین روش برای حفظ دارایی‌ها است. بیگی‌نژاد هشدار می‌دهد که سرمایه‌گذاری خارج از کشور ممکن است به دلیل تغییرات سیاسی یا قوانین مهاجرتی با مشکل مواجه شود. سرمایه‌گذاری در داخل کشور هم‌راستا با منافع ملی و به نفع حاکمیت خواهد بود.
خبر های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .
منبع : خبرگزاری تنسیم
۲۶ اردیبهشت ۱۴۰۴
نظرات کاربران