معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: سامانه “خودنویس” روزانه بین ۱۵ تا ۱۶ هزار قرارداد اجاره مسکن را بدون مراجعه به بنگاه و به‌صورت رایگان ثبت می‌کند. این داده‌ها مبنای انتشار قیمت واقعی اجاره از ماه آینده خواهند بود.
💰 انتشار قیمت واقعی اجاره مسکن از تیرماه ۱۴۰۴
طاهرخانی خبر داد: برای اولین بار، آمار واقعی اجاره‌بها به تفکیک مناطق مختلف تهران و سایر شهرها منتشر می‌شود. این اقدام در راستای شفاف‌سازی بازار اجاره و مقابله با نرخ‌سازی‌های مجازی انجام خواهد شد.
🌐 التهاب بازار اجاره زیر سایه قیمت‌سازی مجازی و سامانه خودنویس
قیمت‌گذاری غیرواقعی در سایت‌های اینترنتی، بازار اجاره را متشنج کرده است. با وجود ممنوعیت قانونی، آگهی‌های بدون ضابطه همچنان در فضای مجازی منتشر می‌شوند و موجب شکل‌گیری انتظارات تورمی در بازار شده‌اند.
🏠 رشد افسارگسیخته اجاره در تابستان؛ خطر برای خانوارهای کم‌درآمد
تابستان ۱۴۰۴ اوج سونامی اجاره‌بها خواهد بود. طاهرخانی هشدار داد: فشار اقتصادی بر خانواده‌ها، به‌ویژه در کلانشهرها، در حال افزایش است و نیاز به کنترل فوری بازار وجود دارد.
🔒 نظارت بر نرخ اجاره با همکاری استانداران و تعزیرات
افزایش نرخ اجاره‌بها باید طبق مصوبه شورای مسکن هر استان باشد. عدم رعایت این سقف، موجران را مشمول جریمه قانونی می‌کند و مستأجران می‌توانند در صورت تخلف، به مراجع قضایی شکایت کنند.
🌍 تجربه جهانی مدیریت بازار اجاره؛ راهکاری برای ایران؟
در کشورهای پیشرفته مانند آلمان، شهرداری‌ها بازار اجاره را کنترل می‌کنند. اما در ایران، سهم دولت در بازار اجاره بسیار کم است و سیاست‌های حمایتی محدود هستند.
🏦 جزئیات وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ اعلام شد
وام ودیعه مسکن تا سقف ۲۷۵ میلیون تومان برای تهرانی‌ها در نظر گرفته شده است. اقشار کم‌درآمد می‌توانند با نرخ قرض‌الحسنه از این تسهیلات بهره‌مند شوند. دولت با وجود محدودیت منابع، بر تداوم پرداخت این وام تأکید دارد.
✅ هدف دولت: کنترل اجاره با آمار شفاف و حمایت ساختاری
با انتشار داده‌های دقیق و اجرای سیاست‌های حمایتی، دولت به دنبال کاهش فشار اجاره‌بها و افزایش رضایت مستأجران است. طاهرخانی ابراز امیدواری کرد این اقدامات به ایجاد ثبات در بازار منجر شود.
خبر های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .
منبع : تجارت نیوز
۵ خرداد ۱۴۰۴
نظرات کاربران