تورم مسکن _ گزارش تورم فروردین ماه امروز منتشر شد. بر این اساس بخش مسکن و اجاره در مقطع ماهانه تورمی مشابه و بالغ بر ۱.۷ درصد را پشت سر گذاشته‌اند. همچنین این دو بخش در بازه سالانه نزدیک به ۴۰ درصد افزایش قیمت پیدا کرده‌اند.
مرکز آمار ایران امروز تورم فروردین ۱۴۰۳ را اعلام کرد. بر این اساس، طی این مقطع یک‌ماهه شاخص قیمت مصرف‌کننده خانوارهای کشور به عدد ۲۳۶.۳ رسیده که نسبت به ماه قبل، ۲.۶ درصد افزایش پیدا کرده است.
همچنین شاخص تورم فروردین‌ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل،. ۳۰.۹ درصد افزایش و در دوازده ماهه منتهی به ماه جاری،. نسبت به دوره مشابه سال قبل،. ۳۸.۸ درصد افزایش یافته است.
تورم مسکن در فروردین ۱۴۰۳
بخشی از گزارش تورم که به صورت ماهانه انتشار می‌یابد. به مسکن و بازار اجاره اختصاص دارد. گزارش جدید مرکز آمار ایران نشان می‌دهد بخش مسکن،. آب، برق و سایر سوخت‌ها طی فروردین‌ماه تورم ۱.۸ درصدی را پشت سر گذاشته است. تورم نقطه به نقطه آن ۴۰.۷ درصد ثبت شده. و در مقطع سالانه نیز افزایش قیمتی ۳۹.۴ درصدی داشته است. ضریب اهمیت این مجموعه ۳۶.۱ برآورد می‌شود.
مسکن، آب،. برق و سایر سوخت‌ها پس از بخش‌های هتل و رستوران و آموزش بیشترین افزایش قیمت را در فروردین ۱۴۰۳ داشته است. بخش مسکن در مقطع ماهانه تورمی ۱.۷ درصدی داشته. و در شاخص نقطه به نقطه تورم ۴۱.۸ درصدی را تجربه کرده است. تورم مسکن به صورت سالانه نیز ۴۰ درصد ثبت شده است.
تورم اجاره در مقطع ماهانه و نقطه به نقطه با بخش مسکن برابر و در شاخص سالانه تورم آن ۳۹.۹ درصد محاسبه شده است. ضریب اهمیت بخش مسکن و اجاره به‌ترتیب ۳۳.۹ و ۳۳.۶ درصد برآورد می‌شود.
سهم بالای مسکن در تورم
همان‌طور که اشاره شد،. ضریب اهمیت بخش مسکن و اجاره به صورت جداگانه،. نزدیک به ۳۴ درصد است. بنابراین مسکن سهم زیادی در رشد تورم ماهانه دارد. و کنترل این بازار می‌تواند از سرعت حرکت تورم بکاهد.
نمودار قیمت مسکن سال‌هاست. بر مدار افزایشی قرار دارد. و از سال ۱۳۹۷ سرعتی افسارگسیخته پیدا کرده است. به‌گونه‌ای که بر اساس آخرین آمارها،. متوسط قیمت مسکن در تهران از متری ۸۰ میلیون تومان عبور کرده است.
این در حالی است. که قدرت اقتصادی مردم در همین بازه افت چشمگیری پیدا کرده. و در نتیجه دسترسی خانوارها به خرید سرپناهی برای زیستن،. بیش از هر زمان دیگری یک رویای دست‌نیافتنی به نظر می‌رسد./ملک تحلیل
منبع: تجارت نیوز
نظرات کاربران