بازار مسکن ایران دوباره دچار رکود شده و بسیاری از خریداران و فروشندگان چشم به نتیجه مذاکرات ایران و آمریکا دوخته‌اند. کارشناسان معتقدند توافق می‌تواند قیمت‌ها را تحت تاثیر قرار دهد،. اما کاهش قیمت‌ها بعید به نظر می‌رسد.

توقف معاملات مسکن؛ رکود در فصل جابه‌جایی‌ها

با وجود افزایش سنتی تقاضا در فصل جابه‌جایی، حجم معاملات مسکن به شدت کاهش یافته است. فعالان بازار می‌گویند تا روشن‌شدن نتیجه مذاکرات، خرید و فروش‌ها در حالت انتظار باقی می‌ماند.

تاثیر هیجانی مذاکرات بر بازار مسکن و بازارهای مالی

فرشید ایلاتی،. کارشناس مسکن،. معتقد است شرایط اقتصادی و بازارهای مالی در وضعیت هیجانی قرار دارند. این وضعیت، معاملات مسکن را هم به حالت تعلیق درآورده است.

خروج بازار مسکن از رکود در صورت توافق سیاسی

طبق تحلیل ایلاتی، در صورت دستیابی به توافق،. بازار مسکن وارد فاز رونق می‌شود. کاهش ساخت‌وساز طی سال‌های رکود، فشاری بر تقاضا ایجاد کرده که در صورت ثبات اقتصادی می‌تواند قیمت‌ها را افزایش دهد.

قیمت املاک واقعی چقدر کمتر از آگهی‌های سایت‌هاست؟

ایلاتی تاکید کرد: قیمت واقعی خرید و اجاره ملک حدود ۱۰ درصد کمتر از قیمت‌های درج شده در سایت‌های آگهی است. این فرمول باید در همه استان‌ها ملاک قیمت‌گذاری قرار گیرد.

خبر های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .

منبع : تجارت نیوز