بازار اجاره مسکن در ایران با موج جدیدی از شروط غیرمعمول مواجه شده است؛ از تعیین وضعیت تأهل مستأجر و تعداد فرزندان گرفته تا الزام به مراقبت از سالمند یا نظافت خانه، این موارد شرایطی غیرمنطقی و تحقیرآمیز را برای مستأجران رقم زده است.
عرف اجاره‌داری زیر سؤال؛ وقتی موجران فراتر از منطق می‌روند
در گذشته برخی شروط عرفی مانند ممنوعیت حیوان خانگی یا ترجیح خانواده کم‌جمعیت رایج بود، اما امروز مالکان پا را فراتر گذاشته‌اند و شروطی می‌گذارند که بی‌سابقه، شوکه‌کننده و خلاف استانداردهای اجاره‌داری است.
تغییر ماهیت رابطه موجر و مستأجر در سایه بحران اقتصادی
افزایش فشار اقتصادی و نوسانات شدید،. مستأجران را وادار کرده شروطی را بپذیرند که پیش‌تر قابل تصور نبودند. از مراقبت از کودک یا سالمند صاحبخانه گرفته تا شرط نداشتن فرزند و حتی محدودیت در تردد.
شروط غیرمنطقی در آگهی‌های اجاره مسکن؛ مستأجر یا خدمتکار؟
بررسی میدانی فایل‌های اجاره نشان می‌دهد برخی مالکان شرط کمک همسر مستأجر در نگهداری از فرد توان‌خواه یا نظافت منزل را تعیین کرده‌اند؛. بدون اینکه در قیمت اجاره تخفیف در نظر بگیرند. این موارد نه‌تنها غیرقانونی بلکه غیراخلاقی نیز هستند.
روایت مشاوران املاک از تقاضاهای عجیب صاحبان ملک
مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران از شرایط عجیبی مثل ممنوعیت بچه‌داری،. برگزاری مهمانی یا حتی الزام مستأجر به کمک در نظافت حیاط صحبت می‌کنند. این شرایط اغلب در پلتفرم‌هایی مانند دیوار منتشر می‌شوند نه دفاتر رسمی املاک.
سوءاستفاده از موقعیت شغلی مستأجران و افزایش ناگهانی اجاره
برخی مستأجران از فشار روانی ناشی از رفتارهای مالک گلایه دارند. از تغییر قیمت در روز عقد قرارداد گرفته تا درخواست پرداخت زودتر از موعد اجاره یا دو برابر کردن مبلغ اجاره قبل از پایان قرارداد،. همگی از مصادیق ناعادلانه هستند.
نبود قانون و نظارت؛ مستأجران قربانی بی‌عدالتی در بازار اجاره
فقدان نظارت و نبود قوانین بازدارنده باعث شده موجران با هر شرطی،. مستأجران را تحت فشار قرار دهند. این وضعیت ناعادلانه نه‌تنها رابطه منطقی میان طرفین قرارداد را بر هم زده،. بلکه کرامت انسانی مستأجران را نیز زیر سؤال برده است.
خبر های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .
منبع : تجارت نیوز
۱۲ خرداد ۱۴۰۴
نظرات کاربران