بانک مسکن اعلام کرد سقف وام خرید، ساخت و جعاله مسکن از ۵۶۰ به ۷۸۰ میلیون تومان افزایش یافت. این افزایش شامل تسهیلات انفرادی و اوراق تسه در بازار فرابورس ایران است.
📈 افزایش سقف خرید اوراق تسه به ۱۵۶۰ ورقه؛ گامی در جهت پوشش هزینه‌های بیشتر
در پی افزایش تسهیلات مسکن، سقف خرید اوراق تسهیلات مسکن (تسه) نیز از ۱۱۲۰ به ۱۵۶۰ ورقه رسید تا متقاضیان بتوانند با سهولت بیشتری از این تسهیلات استفاده کنند.
🏠 وام مسکن چند متر خانه در تهران را پوشش می‌دهد؟
با قیمت میانگین ۸۰ تا ۹۰ میلیون تومان برای هر مترمربع آپارتمان در تهران، تسهیلات ۷۸۰ میلیون تومانی تنها امکان خرید حداکثر ۸ تا ۹ متر مربع را فراهم می‌کند؛ رقمی که همچنان پاسخگوی نیاز مسکن در تهران نیست.
🧾 قیمت تمام‌شده وام مسکن ؛ ضامن‌ها و نرخ اوراق تسه تعیین‌کننده هستند
کارشناسان معتقدند که هزینه نهایی وام مسکن به شرایط سخت‌گیرانه ضامن‌ها و نرخ اوراق تسه بستگی دارد؛ عواملی که باید به دقت از سوی بانک‌ها مدیریت شود تا فشار کمتری به متقاضیان وارد شود.
🏗️ اجرای ناقص قانون جهش تولید مسکن توسط بانک‌ها؛ مانعی در مسیر تأمین مالی
طبق قانون، بانک‌ها موظف‌اند ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند. اما گزارش‌ها نشان می‌دهد که این الزام قانونی هنوز به طور کامل اجرا نشده و منابع لازم برای تقویت وام مسکن تأمین نشده‌اند.
خبر های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .
منبع : اکوایران
۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۴
نظرات کاربران