با افزایش احتمال توافقات بین‌المللی، بسیاری از کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که آینده بازار مسکن ایران در آستانه یک تغییر جدی قرار دارد. کاهش انتظارات تورمی ممکن است منجر به ثبات یا حتی رکود نسبی در قیمت مسکن شود، هرچند برخی نیز معتقدند بازار فعلاً در فاز انتظار باقی می‌ماند.
📊 سهم تسهیلات مسکن از کل وام‌های خانوار؛ تحلیل آماری ۳ سال گذشته
براساس آمارهای رسمی، سهم تسهیلات خرید یا ساخت مسکن از مجموع تسهیلات پرداختی به خانوارها در سه سال گذشته روندی نوسانی داشته است.
در حالی‌که نرخ تورم رشد کرده، تسهیلات مسکن به‌صورت نسبی کاهش سهم داشته و اثرگذاری آن بر توان خرید خانوارها محدودتر شده است.
🏘️ واکنش خریداران و فروشندگان در بازار فعلی مسکن؛ گزارش میدانی
در گفت‌وگو با فعالان بازار مسکن، مشخص شد که بسیاری از فروشندگان هنوز به کاهش قیمت رضایت نمی‌دهند و در مقابل، خریداران منتظرند بازار وارد فاز رکودی یا کاهش قیمت شود.
این شرایط باعث شده تا تعداد معاملات در بسیاری از مناطق شهری کاهش چشمگیری داشته باشد و فضای بلاتکلیفی در بازار حاکم شود.
🏙️ تحقیق و تفحص از سازمان املاک شهرداری تهران؛ آخرین وضعیت طرح
طرح تحقیق و تفحص از عملکرد سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران در مراحل نهایی بررسی قرار دارد.
نمایندگان شورا به دنبال بررسی نحوه واگذاری‌ها، قیمت‌گذاری و عملکرد مالی این سازمان هستند. در صورت نهایی شدن، ممکن است شفاف‌سازی گسترده‌ای در پرونده‌های ملکی شهری رخ دهد.
گزارش‌های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .
منبع : اکو ایران
۵ اردیبهشت ۱۴۰۴
نظرات کاربران