مشاوران املاک یکی از ارکان اصلی معاملات بازار هستند که در طی چندین دهه، بارها تلاش شده که ساز و کار مشخصی برای فعالیت آن ها در بازار تعریف شود در این راستا به گفته دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات از سال ۸۴ تا به امروز، نزدیک به ۶۱ هزار پروانه تخصصی توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای مشاوران صادر شده است. اما در سال جاری آموزش مشاوران املاک و اخذ پروانه تخصصی برای تمام فعالان این صنف اجباری شده است. از این رو اتحادیه مشاوران املاک شیراز برای آموزش این افراد برنامه ریزی کرده و با همتی راسخ، طرح های آموزش تخصصی آنان را پیش بینی و دنبال نموده است.
ضرورت اخذ پروانه تخصصی توسط مشاوران املاک
ضرورت اخذ پروانه تخصصی توسط بنگاه‌های مشاور املاک برای آغاز یا ادامه فعالیت حرفه‌ای رئیس اتحادیه املاک شیراز از ضرورت اخذ پروانه تخصصی توسط بنگاه‌های مشاور املاک برای آغاز یا ادامه فعالیت حرفه‌ای آنها خبر داد و گفت: به دنبال اجباری شدن اخذ پروانه تخصصی توسط بنگاه‌های مشاور املاک در سراسر کشور، بنگاه‌های املاک کلان شهر شیراز نیز ملزم به اخذ این پروانه پس از گذراندن کلاس‌های آموزشی و اخذ نمره قبولی هستند.
به گزارش روزنامه «تماشا»، مهندس شهرام نامدار در آیین اعطای گواهی نامه های تخصصی به تعدادی از متقاضیان درخواست پروانه کسب مشاوره املاک و نیز تعدادی از اعضای متقاضی تمدید پروانه،. اظهار کرد: اشخاصی که می‌خواهند در صنف بنگاه‌های معاملات املاک مشغول به فعالیت باشند، باید پیش از اینکه مدارک را در سامانه دریافت مجوزها بارگذاری کنند نسبت به دریافت پروانه تخصصی اقدام کنند.
وی از اعطای گواهی نامه تخصصی به ۱۷۰ نفر از اعضای اتحادیه مشاوران املاک شیراز خبر داد و تصریح کرد:. این مشاوران املاک در سال ۱۴۰۱ با شرکت در کلاس های آموزشی و گذراندن دوره های تخصصی،. موفق به اخذ نمره قبولی در آزمون شده اند و در سال ۱۴۰۲ نیز دوره تکمیلی را گذرانده و مجدد در آزمون شرکت کرده اند.
۳۵۰ نفر متقاضی دریافت پروانه کسب
رئیس اتحادیه املاک شیراز با عنوان اینکه در حال حاضر نیز ۳۵۰ نفر از متقاضیان ورود به این حرفه برای گرفتن پروانه کسب در شرف اخذ مجوز تخصصی هستند، گفت: دوره های تخصصی برای ۱۰۰ نفر از این متقاضیان برگزارشده و در هفته گذشته به پایان رسیده و به زودی از شرکت کنندگان این دوره آزمون گرفته خواهد شد و دوره آموزشی جدید نیز برای ۲۵۰ نفر از این افراد در هفته جاری آغاز شده است.
نامدار با عنوان اینکه اولین قدم برای فعالیت در صنف مشاوران املاک، دریافت جواز کسب برای فعالیت در این صنف است، گفت: جواز کسب به افراد اجازه می دهد تا به طور قانونی در این حوزه فعالیت کنند و از مزایای متعددی مانند معتبر شدن کسب و کار، افزایش اعتماد مشتریان و حمایت های صنفی بهره مند
شوند.
وی با توضیح اینکه در سال ۱۴۰۳،. روند و الزامات اخذ جواز کسب مشاورین املاک دستخوش تغییرات و به‌روزرسانی‌های متعددی شده است، در ادامه تصریح کرد: این تغییرات به منظور ارتقای کیفیت خدمات و به منظور ایجاد یک چارچوب قانونی و نظم‌بخش برای فعالیت‌های مشاورین املاک صورت گرفته است.
اهمیت ویژه آموزش مشاوران املاک
رئیس اتحادیه املاک شیراز شاخص ترین تغییر دراین زمینه را الزامات آموزشی و دوره‌های تخصصی، دانست و تصریح کرد:. در سال‌های اخیر،. صنعت املاک در کشور ما به طور چشم‌گیری رشد کرده و نقش مهمی در بازار مسکن و اقتصاد کشور ایفا می‌کند. و از این رو آموزش مشاوران املاک از اهمیت ویژه ای برخوردار است.
نامدار عنوان کرد:. متقاضیان دریافت جواز کسب برای فعالیت در این حوزه،. باید با معرفی خود به اتحادیه‌های مشاوران املاک توسط اتحادیه به اداره ثبت معرفی شوند و در فرایند شرکت در کلاس‌ها قرار بگیرند تا با اخذ نمره قبولی بتوانند فعالیت خود را به شکل تخصصی ادامه دهند.
رئیس اتحادیه املاک شیراز با اشاره به تأثیر الزامات آموزشی بر بازار املاک و فعالیت مشاورین املاک تصریح کرد:. فعالیت و اشتغال در هر حیطه شغلی بدون داشتن دانش لازم و به روز غیر ممکن بوده. و مشاوران املاک نیز برای ادامه فعالیت در این حرفه و به منظور آشنایی بار قوانین ثبتی و حقوقی مجبور به بروزرسانی مهارت و دانش خود و بهره مندی از دوره های تخصصی هستند.
اخذ پروانه تخصصی برای متقاضیان پروانه کسب مشاوره املاک و بنگاه‌های فعال متقاضی تمدید پروانه و جابه‌جایی الزامی است
اخذ پروانه تخصصی برای تمدید پروانه کسب
نامدار با تأکید بر اینکه اخذ پروانه تخصصی برای متقاضیان پروانه کسب مشاوره املاک و بنگاه‌های فعال متقاضی تمدید پروانه و جابه جایی الزامی است، اظهار کرد:. داشتن پروانه تخصصی نشان‌دهنده این است که مشاور املاک دارای دانش و تخصص لازم برای ارائه خدمات با کیفیت در این زمینه است.
وی ادامه داد:. با صدور جواز تخصصی برای مشاوران املاک و در شرایطی که بخش زیادی از فعالان این حوزه موفق به دریافت این مجوز شوند،. تحولی بزرگ در ارائه خدمات این صنف به وجود خواهد آمد و مشتریان می توانند. با خیالی آسوده نسبت به خرید و فروش ملک نزد این مشاوران اقدام نمایند.
به گفته رئیس اتحادیه املاک شیراز،. خدمات تخصصی بنگاه های معاملات املاک،. میزان وقوع جرم های مربوطه را نیز کاهش خواهد داد و پرونده های کمتری روی دست قوه قضایی باقی می گذارد.
وی در ادامه افزود:. از این رو اتحادیه املاک شیراز تلاش می کند با برگزاری کلاس های آموزشی و برگزاری آزمون های تخصصی،. راه را به سوی ارائه خدمات تخصصی مشاوره املاک بازنماید.
مدت زمان دوره تخصصی مشاوران املاک
طول دوره‌های تخصصی ویژه مشاوران املاک ۲۸ ساعت است که برای فعالان این صنف بسیار مفید و آموزنده می‌باشد
نامدار طول دوره های تخصصی ویژه مشاوران املاک را ۲۸ ساعت و این دوره ها. را برای فعالان این صنف بسیار مفید و آموزنده دانست و تصریح کرد:. تمام افرادی که تمایل به اخذ جواز تخصصی و شرکت در آزمون مزبور را دارند،. بایستی در کلاس های آموزشی شرکت کرده و مطالب مهم این آزمون را دوره کنند تا بتوانند مجوز تخصصی خود را دریافت کنند.
نامدار از پیشتازی استان فارس در بحث آموزش مشاوران املاک خبر داد و گفت:. اتحادیه املاک شیراز در مقایسه با سایر اتحادیه های املاک در سطح کشور. در زمینه برگزاری دوره های تخصصی مشاوران املاک و فعالیت جهت تسریع در امور اداری اعضای صنف، پیشرو می باشد.
به گفته او دستیابی اتحادیه املاک شیراز به این موفقیت به واسطه تعامل مطلوب این اتحادیه. با معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضائیه و اداره کل ثبت اسناد و املاک استان. و همکاری دستگاه های مذکور بوده است./ملک تحلیل
منبع: تماشا
نظرات کاربران