بر اساس قوانین رسمی ایران، قرارداد خرید و اجاره ملک، فروش، یا رهن مسکن با ارزهای خارجی از جمله دلار و یورو فاقد اعتبار قانونی است. نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران هشدار داد که هیچ دادگاهی این‌گونه قراردادها را به رسمیت نمی‌شناسد و مردم در صورت بروز اختلاف، امکان پیگیری حقوقی نخواهند داشت.
تبلیغات خرید و اجاره دلاری در اینترنت؛ دام جدید برای خریداران و مستأجران
در فضای مجازی، برخی آگهی‌های رهن و اجاره یا فروش ملک با قیمت‌گذاری دلاری منتشر می‌شود. اما باید بدانید: ثبت قرارداد دلاری در سامانه‌های رسمی امکان‌پذیر نیست و هیچ مشاور املاکی نمی‌تواند این معاملات را به شکل قانونی ثبت کند.
ممنوعیت ثبت قرارداد ارزی در سامانه‌های رسمی مشاوران املاک
طبق اعلام رسمی، سامانه‌های رهن و اجاره مسکن تنها از واحد پولی ریال پشتیبانی می‌کنند. قراردادهای دلاری یا با سایر ارزها در هیچ سامانه‌ای قابل ثبت نیستند و مشاوران املاک حق تنظیم آن‌ها را ندارند.
قرارداد فروش با ارز دیجیتال ممنوع است | احتمال پولشویی در خرید و اجاره ملک با رمزارز
اتحادیه مشاوران املاک نسبت به فروش املاک با رمزارز (ارز دیجیتال) هشدار داد. این معاملات، به‌دلیل نداشتن بستر قانونی مانند درگاه پرداخت ارزی، می‌تواند مصداق پولشویی باشد و پیگرد قانونی دارد.
هشدار نهایی: معامله دلاری ملک مساوی با ریسک حقوقی بالا
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تأکید کرد: هرگونه معامله مسکن با دلار یا رمز ارز می‌تواند باعث تضییع حقوق مردم شود. در صورت بروز اختلاف، امکان پیگیری قضایی وجود نخواهد داشت، زیرا این نوع قراردادها از منظر قانون ایران باطل تلقی می‌شوند.
خبر های بیشتر را در صفحه / ملک تحلیل دنبال کنید .
منبع : تجارت نیوز
۱۸ خرداد ۱۴۰۴
نظرات کاربران