سامانه «خودنویس» به عنوان زیرمجموعه سامانه ملی املاک و اسکان، نقش کلیدی در کاهش هزینه‌های مردم برای ثبت قراردادهای اجاره و ایجاد شفافیت در بازار مسکن ایفا می‌کند. علیرضا نثاری، عضو کمیسیون عمران مجلس، اهمیت این سامانه را در بهبود وضعیت بازار اجاره‌بها و جلوگیری از کلاهبرداری‌های ملکی مورد تأکید قرار داده است.
اطلاعات دقیق اجاره‌بها: پیشگیری از کلاهبرداری
این سامانه توانایی ارائه اطلاعات دقیقی از وضعیت اجاره‌بها و مالکیت در کشور را دارد. با استفاده از این اطلاعات، می‌توان از بروز کلاهبرداری‌های ملکی جلوگیری کرد و به تنظیم قیمت‌ها کمک کرد. نثاری بر این نکته تأکید دارد که سامانه خودنویس می‌تواند ابزاری مؤثر برای مدیریت بازار اجاره باشد.
تسهیل فرآیند ثبت قراردادها: کاهش هزینه‌ها
سامانه خودنویس به کاهش هزینه‌های مردم در فرآیند ثبت قراردادها کمک کرده و موجب تسریع در امور اداری مرتبط با معاملات مسکن می‌شود. با ثبت اطلاعات ملکی در این سامانه، مستأجران و موجران می‌توانند از هزینه‌های اضافی که در گذشته پرداخت می‌کردند، رهایی یابند.
شفافیت در بازار مسکن: جلوگیری از سوءاستفاده
یکی از مزایای اصلی سامانه خودنویس، افزایش شفافیت در بازار مسکن و جلوگیری از کلاهبرداری‌های ملکی است. با ثبت دقیق اطلاعات قراردادها به صورت آنلاین، امکان سوءاستفاده‌های احتمالی به حداقل می‌رسد و مردم می‌توانند با اطمینان بیشتری معاملات خود را انجام دهند.
شفافیت در بازار مسکن: جلوگیری از سوءاستفاده
سامانه خودنویس به کنترل بی‌ضابطه اجاره‌بها کمک کرده و مصداق قانونی افزایش ۲۵ درصدی اجاره‌بها را ثبت می‌کند. این اقدام می‌تواند نقش مؤثری در حمایت از مستأجران و کنترل نرخ اجاره داشته باشد و در صورت تخلف، اطلاعات ثبت‌شده می‌تواند به عنوان مستند قانونی مورد استفاده قرار گیرد.
اطلاعات آماری: پایه‌گذار سیاست‌گذاری‌های بهتر
وجود اطلاعات دقیق از وضعیت بازار اجاره و مالکیت در کشور یکی دیگر از مزایای سامانه خودنویس است. این اطلاعات می‌تواند به نهادهای تصمیم‌گیر کمک کند تا سیاست‌گذاری‌های بهتری برای مدیریت بازار مسکن انجام دهند و برنامه‌ریزی‌های اقتصادی مؤثرتری داشته باشند.
امنیت حقوقی: ثبت شفاف قراردادها
سامانه خودنویس می‌تواند باعث افزایش امنیت حقوقی طرفین قرارداد شود. با ثبت دقیق اطلاعات قراردادها، تمامی توافقات به صورت قانونی ثبت شده و در صورت بروز اختلاف، پیگیری حقوقی آن آسان‌تر خواهد بود.
ثبت سریع اطلاعات ملکی: گامی به سوی بازار عادلانه
نثاری در پایان تأکید کرد که مردم باید هرچه سریع‌تر اطلاعات ملکی خود را در این سامانه ثبت کنند. با تکمیل هرچه بیشتر اطلاعات در این سامانه، می‌توان به خروجی‌های بهتری برای تنظیم بازار مسکن و حمایت از مستأجران دست یافت. همچنین توصیه می‌شود که تمامی قراردادهای رهن، اجاره و خرید و فروش در این سامانه ثبت شود تا پشتوانه حقوقی لازم برای طرفین قرارداد فراهم گردد.
با استفاده گسترده از این سامانه، می‌توانیم به سمت یک بازار مسکن شفاف، عادلانه و قانونمند حرکت کنیم.
منبع : خبرگزاری مهر
۲۵ اسفند ۱۴۰۳
نظرات کاربران